Achat EPERNAY 51200

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Maison à vendre à Épernay - Référence 6075OC

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Maison à vendre à Épernay - Référence 6075OC

EPERNAY 51200

160 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPERNAY

48 rue de Reims

51200 EPERNAY

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Réf : 6075OC

Découvrez cette maison de ville à vendre, située rive droite à Épernay. Avec une surface habitable de 116 m², celle ci dispose de 5 pièces, dont 3 chambres , idéale pour une famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle tandis que le ch... Voir plus

113 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Épernay - Référence 6075OC

Descriptif

Réf : 6075OC

Découvrez cette maison de ville à vendre, située rive droite à Épernay. Avec une surface habitable de 116 m², celle ci dispose de 5 pièces, dont 3 chambres , idéale pour une famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle tandis que le ch... Voir plus

113 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de caves

1

Date ERP

04/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

132 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 132 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 100 m² 14

Située non loin du centre ville, cette maison offre un accès pratique par un chartil et une cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée, séjour avec salle à manger , salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, bureau et deux chambres vous attendent, dont une avec terrasse privée, offrant une vue agréable et un espace extérieur idéal pour se détendre et une seconde salle de bains avec WC .

La maison dispose d'un garage attenant offrant un stationnement sécurisé et à l'abri des intempéries. Un garage complémentaire situé au fond de la propriété est également disponible, parfait pour un deuxième véhicule ou comme espace de stockage.

Une charmante cave voûtée, accessible depuis ce garage, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour créer un coin dégustation unique.

Cette maison , idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant louer.

Guy Hoquet EPERNAY

48 rue de Reims

51200 EPERNAY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé